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有的農(nóng)民家里面種的不僅僅只是水稻這么簡單,還有可能有一些玫瑰花人參等比較珍貴的物品,那么在拆遷補(bǔ)償?shù)臅r候,對于這部分應(yīng)當(dāng)如何補(bǔ)償呢?
<img alt=”拆遷宅基地地上的人參怎么補(bǔ)償” src=”https://imgf.66law.cn/upload/f/201901/23/1005186.jpg” />
拆遷宅基地地上的人參怎么補(bǔ)償
《土地管理法》規(guī)定,被征用土地,在擬定征地協(xié)議以前已種植的青苗和已有的地上附著物,也應(yīng)當(dāng)酌情給予補(bǔ)償。但是,在征地方案協(xié)商簽訂以后搶種的青苗、搶建的地上附著物,一律不予補(bǔ)償。被征用土地上的附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。實踐中,可按下列辦法執(zhí)行:地上附著物補(bǔ)償費標(biāo)準(zhǔn):根據(jù)“拆什么,補(bǔ)什么;拆多少,不低于原來水平”的原則補(bǔ)償。對所拆遷的房屋,按房屋原有建筑物的結(jié)構(gòu)類型和建筑面積的大小給予合理的補(bǔ)償。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行價格分別規(guī)定。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織財產(chǎn)被拆遷的,由用地單位按原標(biāo)準(zhǔn)支付適當(dāng)?shù)牟疬w補(bǔ)償費;需要拆除的,按其使用年限折舊后的余值,由用地單位支付補(bǔ)償費。但是,拆除違法占地建筑和超出批準(zhǔn)使用期限的臨時建筑,不予補(bǔ)償。
地上附著物補(bǔ)償費是包括地上的各種建筑物、構(gòu)筑物,如房屋、水井、道路、管線、水渠等的拆遷和恢復(fù)費用及被征用土地上林木的補(bǔ)償或砍伐費等。其具體標(biāo)準(zhǔn)由各省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。計算地上附著物補(bǔ)償費,按照拆什么補(bǔ)償什么,拆多少補(bǔ)償多少,并且不低于原有水平為原則。各省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)當(dāng)?shù)亟ㄖ牧稀趧恿瓦\輸?shù)荣M用,按各類建筑物和構(gòu)筑物的等級和結(jié)構(gòu)進(jìn)行測算,制定符合當(dāng)?shù)匚飪r水平的地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。林木補(bǔ)償費按樹木的大小進(jìn)行補(bǔ)償,如已成材的,可以由原所有者砍伐,但不再支付林木補(bǔ)償費而發(fā)給砍伐費。果樹、經(jīng)濟(jì)林等則根據(jù)投入情況予以補(bǔ)償。
以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答,如果自己宅基地上面的附著物價值比較高的話,這個情況會根據(jù)市場價來進(jìn)行補(bǔ)償?shù)模热缯f自己土地里面種的是人參的話,補(bǔ)償也是按照市場價。