取得土地時(shí)支付的土地補(bǔ)償款及拆遷補(bǔ)償還有青苗費(fèi)用繳納契稅嗎?有關(guān)的規(guī)定是怎么樣的呢？

<img alt=”土地支付的土地和拆遷補(bǔ)償及青苗費(fèi)用繳納契稅” src=”https://imgf.66law.cn/upload/f/201902/11/134045927113.jpg” />

財(cái)稅〔2004〕134號(hào)規(guī)定：

一、出讓國(guó)有土地使用權(quán)的，其契稅計(jì)稅價(jià)格為承受人為取得該土地使用權(quán)而支付的全部經(jīng)濟(jì)利益。

(一)以協(xié)議方式出讓的，其契稅計(jì)稅價(jià)格為成交價(jià)格。成交價(jià)格包括土地出讓金、土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)、拆遷補(bǔ)償費(fèi)、市政建設(shè)配套費(fèi)等承受者應(yīng)支付的貨幣、實(shí)物、無(wú)形資產(chǎn)及其他經(jīng)濟(jì)利益。

(二)以競(jìng)價(jià)方式出讓的，其契稅計(jì)稅價(jià)格，一般應(yīng)確定為競(jìng)價(jià)的成交價(jià)格，土地出讓金、市政建設(shè)配套費(fèi)以及各種補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)包括在內(nèi)。

二、先以劃撥方式取得土地使用權(quán)，后經(jīng)批準(zhǔn)改為出讓方式取得該土地使用權(quán)的，應(yīng)依法繳納契稅，其計(jì)稅依據(jù)為應(yīng)補(bǔ)繳的土地出讓金和其他出讓費(fèi)用。

依據(jù)上述規(guī)定，取得土地的納稅人支付的土地補(bǔ)償款及拆遷補(bǔ)償還有青苗費(fèi)用是作為繳納契稅的依據(jù)的。