拆遷人員首先應(yīng)該考慮的是被拆遷戶(hù)的住所，還有生活各個(gè)方面，相應(yīng)的補(bǔ)償都應(yīng)該到位的，然后考慮具體的補(bǔ)償項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)，那么安置補(bǔ)償?shù)姆绞蕉加惺裁茨亍?/p>

農(nóng)村拆遷人員安置補(bǔ)償方法有哪些

一、被征地的村或者村民小組建制撤銷(xiāo)的補(bǔ)償安置

<img alt=”農(nóng)村拆遷人員安置補(bǔ)償方法有哪些” src=”https://imgf.66law.cn/upload/f/201901/19/1473692.jpg” />

(1)可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

(2)貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積。

(3)被拆除房屋評(píng)估如選用重置法的，按重置單價(jià)結(jié)合成新，由征地單位委托具有房屋拆遷評(píng)估資格的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估;同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)及價(jià)格補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，由被拆除房屋所在地的市、縣人民政府根土地市場(chǎng)的實(shí)際情況制定并公布。

二、被征地的村或者村民小組建制不撤銷(xiāo)的補(bǔ)償安置

對(duì)未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶(hù)籍的被拆遷人應(yīng)當(dāng)按下列規(guī)定予以補(bǔ)償安置：

(1)具備易地建房條件的區(qū)域，可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償;

(2)貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用，由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民小組。被拆遷人申請(qǐng)宅基地新建房屋的審批程序，按照國(guó)家和當(dāng)?shù)剞r(nóng)村住房建設(shè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)或停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

安置補(bǔ)償費(fèi)是指國(guó)家在征用土地時(shí)，為了安置以土地為主要生產(chǎn)資料并取得生活來(lái)源的農(nóng)業(yè)人口的生活，所給予的補(bǔ)助費(fèi)用。

以上就是對(duì)你提出的問(wèn)題的回答，安置補(bǔ)償有兩種補(bǔ)償一種是小組可撤銷(xiāo)和不可撤銷(xiāo)的，安置的時(shí)候應(yīng)該給對(duì)方租房的費(fèi)用，還有每個(gè)月的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償一部分，在房子還沒(méi)有建好的，這個(gè)過(guò)程持續(xù)的時(shí)間恐怕有幾年。