房子的戶主明明是做父親，后來父親年老之后房屋遇到拆遷的情況，為了避免將來因?yàn)榘仓梅窟^戶的問題而產(chǎn)生麻煩，做父親的就打算將房子的戶主變更為自己的兒子。那么，房子拆遷可以換戶主嗎?

房子拆遷可以換戶主嗎

1、可以變更戶主

2、注意房主和戶主是兩個(gè)概念

3、變更戶主需要去派出所申請(qǐng)

4、變更房主經(jīng)過開發(fā)商同意并去房管局申請(qǐng)

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房屋拆遷的基本程序如下：

1、拆遷調(diào)查和項(xiàng)目概算。由擬申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》的單位組織;

2、拆遷管理部門對(duì)申領(lǐng)單位所申報(bào)的材料進(jìn)行審核。提交申報(bào)的材料有：①建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件;②建設(shè)用地規(guī)劃許可證(附紅線圖);③國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件;④拆遷資金;⑤拆遷計(jì)劃和安置方案;

3、拆遷主管部門發(fā)放《房屋拆遷許可證》，同時(shí)發(fā)布《拆遷通告》，正式啟動(dòng)拆遷工作;

4、拆遷主管部門組織被拆遷人投票選擇確定評(píng)估機(jī)構(gòu);

5、入戶調(diào)查(評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估調(diào)查，實(shí)施單位進(jìn)行附屬物、裝潢的調(diào)查);

6、評(píng)估結(jié)果公示;

7、出具并送達(dá)評(píng)估報(bào)告;

8、正式開始商談并簽訂城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議(獎(jiǎng)金期開始);

9、搬家、騰房、交鑰匙、領(lǐng)取補(bǔ)償款;

10、拆除房屋。

買什么樣的房子以后拆遷的幾率會(huì)大點(diǎn)

一般是舊城區(qū)的二手房，拆遷概率大，新建的商品房拆遷概率小，因?yàn)榈膭傄?guī)劃的。

拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準(zhǔn)的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對(duì)其所受損失予以補(bǔ)償?shù)姆尚袨椤?/span>

城市的發(fā)展是一個(gè)不斷進(jìn)行再建設(shè)的過程，隨著我國經(jīng)濟(jì)體搜索制改革的順利實(shí)施，為了城市的整體規(guī)劃，有時(shí)也為了國家專項(xiàng)工程建設(shè)的需要，有必要對(duì)原有建筑房屋進(jìn)行拆除、搬遷，達(dá)到整體的整齊劃一或?qū)θ找婢o張的國有土地資源的合理利用。這樣，舊的城區(qū)改造就符合當(dāng)?shù)夭疬w的范圍。