拆遷補(bǔ)償，對(duì)于被拆遷人來(lái)說(shuō)是一筆不小的錢財(cái)。對(duì)于他們來(lái)說(shuō)如何規(guī)劃和利用這筆巨額補(bǔ)償，是被拆遷人亟待解決的問(wèn)題。如果能妥善處置好補(bǔ)償款，對(duì)于被拆遷人后期發(fā)家致富有很大的幫助作用。反之，也會(huì)延伸出許多新問(wèn)題，導(dǎo)致失去很多東西。那么拆遷補(bǔ)償要錢還是要房?

這個(gè)相關(guān)政策還是要根據(jù)當(dāng)?shù)卣难a(bǔ)償來(lái)定，沒(méi)有每個(gè)地方都是不一樣的，像一線城市跟二線城市就會(huì)所差別，在拆遷補(bǔ)償中，很多人都會(huì)提到一個(gè)詞“拆遷分房”，那么究竟什么是“拆遷分房”呢我國(guó)拆遷分房政策是如何規(guī)定的呢下面這邊就來(lái)簡(jiǎn)單介紹一下，你可以參考看看的。拆遷分房政策的相關(guān)規(guī)定：我們通常所說(shuō)的拆遷分房也就是“拆遷還房”，是指在拆遷中以房屋產(chǎn)權(quán)置換實(shí)物補(bǔ)償給被拆遷人的一種拆遷補(bǔ)償方式。

一、產(chǎn)權(quán)置換也叫“拆一還一”、“拆遷回遷”、“實(shí)物補(bǔ)償”，根據(jù)評(píng)估方法不同，有兩種置換方式。

<img alt=”拆遷補(bǔ)償要錢還是要房” src=”https://imgf.66law.cn/upload/f/201901/19/146814.jpg” />

(一)價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過(guò)對(duì)被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價(jià)值的等價(jià)置換。

(二)面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價(jià)的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

二、產(chǎn)權(quán)置換分為兩種形式：

(一)異地安置：是指由于開(kāi)發(fā)商項(xiàng)目不涉及住宅或由于該地塊容積率原因，不能進(jìn)行回遷安置，只能選擇在其他地塊上新建安置房，再通過(guò)產(chǎn)權(quán)的增減盡量以等價(jià)價(jià)值做到產(chǎn)權(quán)置換。

(二)回遷安置：是指開(kāi)發(fā)商拆遷重建項(xiàng)目能夠完成回遷安置，通過(guò)產(chǎn)權(quán)置換比例完成回遷安置。附：目前我國(guó)各大城市在拆遷補(bǔ)償上都有設(shè)定人均最低面積，如上海人均最低面積為22㎡，所以拆遷安置。以上關(guān)于拆遷分房相關(guān)事項(xiàng)就介紹到這，這邊友情提示一下：房子裝潢的補(bǔ)償.比如鋁合金窗和防盜門的補(bǔ)償與一般門窗不同;石英水磨地和一般水泥地的補(bǔ)償不同;需要補(bǔ)償和不補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目容易混淆,都必須在拆遷方作記錄后一一過(guò)目.大概就是這些了.

安置房的選擇存在的隱患問(wèn)題比較多，但勝在價(jià)格優(yōu)勢(shì)上。從整體的拆遷情況看，大部分被拆遷人還是更愿意選擇貨幣補(bǔ)償。但每個(gè)被拆遷人的情況不一樣，要根據(jù)自己的自身?xiàng)l件進(jìn)行選擇。當(dāng)然，國(guó)家也給了被拆遷人這樣選擇的權(quán)利。至于到底是要錢還是要房子，被拆遷人可根據(jù)上述的優(yōu)缺點(diǎn)對(duì)比進(jìn)行選擇。