如果要拆遷房屋的，政府是需要給予被拆遷人補償?shù)摹？梢詫Ρ徊疬w人進行房屋安置，也可以給予一定的拆遷款，雙方當事人是需要簽訂房屋拆遷補償協(xié)議的。那么，拆遷款誰簽字誰拿嗎,政府給別人怎么辦?

拆遷款誰簽字誰拿嗎,政府給別人怎么辦

拆遷款是由所有權(quán)人所有，如果政府給別人的，是可以要求別人返還的

<img alt=”拆遷款是否是誰簽字誰拿,政府給別人怎么辦” src=”https://imgf.66law.cn/upload/f/201901/19/146814.jpg” />

房屋拆遷補償包括哪些內(nèi)容

1、房屋重置費

此項補償要求被拆遷人必須為房屋的合法所有權(quán)人，不得是違章建筑?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十四條的規(guī)定：“市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應(yīng)當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。”

但是，拆遷律師提醒大家，“違法建筑”也分不同況：

(1)對依法應(yīng)當予以拆除的，進行拆除并不予補償;

(2)對于拆遷公告前可以補辦手續(xù)的違章建筑或手續(xù)不全的房屋等，要根據(jù)實際情況，應(yīng)予補償?shù)膭t予以補償。

房屋補償包括以下幾項內(nèi)容：

(1)房屋自身價值

房屋價值要根據(jù)被拆房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度，以平方米為單位估算成本價，也可能會包括區(qū)位補償費。

(2)附屬物

此處附屬物是指合法依附于房屋而存在，對房屋具有某種用途，有利于提升房屋價值，并可估算價值的某種設(shè)施。它既可以是房屋所有人添加的，也可以是房屋使用人添加的。

(3)收益權(quán)

這里的收益權(quán)是指獲取基于所有者財產(chǎn)，根據(jù)合同或者法律而產(chǎn)生即將獲得的利益或合法預(yù)期收益。它要求受益人必須是房屋的合法占有使用人。

2、周轉(zhuǎn)補償費

房屋被拆可能會導(dǎo)致被拆遷人一時“無家可歸”。不論是租房、住在別人家無疑都會產(chǎn)生一些費用。周轉(zhuǎn)補償費就是針對此種情況，根據(jù)當?shù)刈夥繕藴?，根?jù)被拆遷人家庭人口數(shù)量給予相應(yīng)補償。

3、其他獎勵性費用

一般為促進拆遷工作的順利進行，拆遷方會根據(jù)拆遷項目的實際情況并結(jié)合法律法規(guī)，設(shè)定一定的獎勵性補償。如果被拆遷人積極房屋拆遷配合拆遷工作或自愿做出一些“犧牲”如搬至郊區(qū)居住或不要求重新安置房屋的都可以享受到此項獎勵補助。

政府給別人怎么辦相關(guān)內(nèi)容，拆遷款是由所有權(quán)人所有，如果自己的拆遷款被別人拿走的，屬于侵占，是可以向人民法院起訴解決的。