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北京在明律師事務(wù)所
由于城市規(guī)劃和土地管理,很多破舊的地方需要進(jìn)行拆遷,破壞原有的房屋建筑和地上所生物,重新建筑。拆遷一般會給予一定的補償,那么戶口寄放在親戚家輪到拆遷有分成嗎?
<img alt=”戶口寄放在親戚家輪到拆遷有分成嗎” src=”https://imgf.66law.cn/upload/f/201901/19/15272789743.jpg” />
戶口寄放在親戚家,在拆遷的細(xì)則中會將此類無房有戶的情況列為空掛戶,即不予任何補償。
拆遷補償是否和戶口有關(guān)系要看具體的拆遷政策,每個項目的政策不同,如有的項目是按房產(chǎn)的面積為補償計算的依據(jù),對于房產(chǎn)的戶口的情況不予以合計,而有的回遷安置項目則把戶口的數(shù)量做為安置面積的計算標(biāo)準(zhǔn)。因此按戶口補償多存在于有回遷安置房的項目中。
拆遷的程序和補償
被拆遷人除了應(yīng)得的房屋補償費以外,還可得到:搬家補償費;設(shè)備遷移費;過度期內(nèi)的臨時安置補助費。
拆遷當(dāng)事人雙方協(xié)商不成,達(dá)不成拆遷協(xié)議的,可以經(jīng)當(dāng)事人申請,由被拆遷房屋所在地的區(qū)(縣)房地局裁決舉報、投訴箱、監(jiān)督電話由區(qū)監(jiān)察委專人負(fù)責(zé)。舉報投訴范圍:
1、對動遷基地公示的內(nèi)容,政策法規(guī)執(zhí)行情況;
2、對基地“依法動遷、文明動遷、有情動遷”的實施情況;
3、對基地廉政工作的執(zhí)行情況;
4、對基地人員的工作紀(jì)律執(zhí)行情況;
5、對特殊、突發(fā)的動遷矛盾的處理情況不滿的
區(qū)監(jiān)察委、區(qū)政法委、區(qū)建設(shè)委、區(qū)信訪辦、區(qū)房地局、街道等部門,負(fù)責(zé)對拆遷單位實施全過程的監(jiān)管,以及拆遷過程中重大問題的協(xié)調(diào),負(fù)責(zé)化解拆遷引起的矛盾。
拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有:
(1)房屋補償費,用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。
(2)周轉(zhuǎn)補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(3)獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定,拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行,不得任意更改。
通過上述介紹可知,戶口寄放在親戚家在拆遷的細(xì)則中會將此類無房有戶的情況列為空掛戶,即不予任何補償。