一、房屋拆遷過(guò)渡期補(bǔ)償

1、國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第三十一條，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)。

2、在過(guò)渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

3、搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。

各地區(qū)不同，以上海為例，過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi)主要有三項(xiàng)，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)：

①拆遷房屋以期房調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人、房屋承租人應(yīng)當(dāng)在拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議中約定臨時(shí)安置過(guò)渡期。在約定的臨時(shí)安置過(guò)渡期內(nèi)，拆遷人應(yīng)按規(guī)定發(fā)放給被拆遷人、房屋承租人臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)按被拆除房屋每平方米建筑面積每月10元計(jì)算，每戶每月低于600元的，按600 元發(fā)放。

②超過(guò)約定臨時(shí)安置過(guò)渡期的，拆遷人應(yīng)在原有基礎(chǔ)上增發(fā)臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，凡超過(guò)期限3個(gè)月以內(nèi)（含）的，增發(fā)50%；超過(guò)期限3個(gè)月以上的，增發(fā)100%。

③搬家補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)：拆遷人應(yīng)當(dāng)向房屋的被拆遷人、房屋承租人發(fā)放搬家補(bǔ)助費(fèi)，按被拆除房屋每平方米建筑面積12元計(jì)算，每戶低于500元的，按500 元發(fā)放。以期房調(diào)換的，應(yīng)增加一倍計(jì)費(fèi)，并一次付清。

3、家用設(shè)施移裝費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)：電話移裝費(fèi)、煤氣拆裝費(fèi)、有線電視移裝費(fèi)以現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定為標(biāo)準(zhǔn)；空調(diào)拆裝費(fèi)每臺(tái)400元；熱水器拆裝費(fèi)每臺(tái)300元；由供電部門批準(zhǔn)安裝并由被拆遷人、房屋承租人出資的10安培以上電表移裝費(fèi)，按現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償。

　　二、房屋拆遷中的過(guò)渡期限為多久

房屋拆遷中的過(guò)渡期限一般為：

1、房屋拆遷過(guò)程中的過(guò)渡期限是指房屋拆遷中，由于拆遷人不能一次性安置用房，而是要經(jīng)過(guò)一段時(shí)間才能給被拆除房屋使用人提供安置用房。

2、過(guò)渡期一般沒(méi)有具體的法律規(guī)定時(shí)間，而是由拆遷雙方溝通決定的。

3、過(guò)渡期限是臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放的一個(gè)重要標(biāo)準(zhǔn)。

4、過(guò)渡期一經(jīng)約定，拆遷方不能擅自延長(zhǎng)。因拆遷人的責(zé)任延長(zhǎng)過(guò)渡期限的，對(duì)自行安排住處的被拆遷人或者房屋承租人，應(yīng)當(dāng)自逾期之月起增加臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；對(duì)周轉(zhuǎn)房的使用人，應(yīng)當(dāng)自逾期之月起付給臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

　　三、房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是多少

市場(chǎng)評(píng)估價(jià)：是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格，是由符合規(guī)定的專業(yè)估價(jià)機(jī)構(gòu)，根據(jù)估價(jià)目的，遵循估價(jià)原則，按照估價(jià)程序，選用適宜的估價(jià)方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價(jià)格因素的基礎(chǔ)上，對(duì)房地產(chǎn)在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的客觀合理價(jià)格或價(jià)值進(jìn)行估算和判定的活動(dòng)。

商品房交易均價(jià)：是指同區(qū)域、同類型普通住宅商品房交易平均價(jià)格，由相關(guān)部門每季度定期匯總測(cè)定并公布。

重置價(jià)：是指由估價(jià)機(jī)構(gòu)采用估價(jià)時(shí)點(diǎn)的建筑材料和建筑技術(shù)，按估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)格水平，判定出重新建造與估價(jià)對(duì)象具有同等功能效用的全新?tīng)顟B(tài)的建筑物的正常價(jià)格。

以上就是找法網(wǎng)小編為您詳細(xì)介紹的關(guān)于“房屋拆遷過(guò)渡期補(bǔ)償”的相關(guān)知識(shí)，在拆遷過(guò)渡期中，除了安置費(fèi)，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)。如果你還有其他的法律問(wèn)題，歡迎咨詢找法網(wǎng)，我們會(huì)有專業(yè)的律師為您解答疑惑。