導(dǎo)讀：我國(guó)法律對(duì)在離婚時(shí)所有權(quán)尚未明確的房屋的處理是這樣規(guī)定的：“離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用?！北景钢?，夫妻離婚時(shí)房屋權(quán)屬未明確，但房屋卻面臨著拆遷。對(duì)于拆遷款，未使用房屋的一方應(yīng)該如何主張?

【案情】

2009年8月28日，尚某與蘇某均簽收到一審法院判決書，由于雙方未辦理結(jié)婚以及房屋所有權(quán)登記手續(xù)，法院依照《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)婚姻法>若干問(wèn)題的解釋(二)》第二十一條 “離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用?！钡囊?guī)定，進(jìn)行了判決。8月29日，該房屋因公路改造被折遷，政府折遷部門將相應(yīng)補(bǔ)償在折遷后7日內(nèi)到村委會(huì)的相應(yīng)戶頭上。 蘇某為了確保自己份額不被轉(zhuǎn)移，故申請(qǐng)法院依法凍結(jié)尚某的補(bǔ)償款。

【分歧】

蘇某應(yīng)該采取何種方式保護(hù)財(cái)產(chǎn)?

第一種意見認(rèn)為：一審法院訴訟程序已經(jīng)全部結(jié)束，沒(méi)有權(quán)利和法律規(guī)定義務(wù)進(jìn)行任何訴訟活動(dòng)，應(yīng)該向蘇某釋明通過(guò)上訴途徑，以不服判決為理由，同時(shí)申請(qǐng)上級(jí)法院進(jìn)行訴訟保全;

第二種意見認(rèn)為：當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)發(fā)生新的形態(tài)變化，且新的情況對(duì)于蘇某來(lái)講，存在不利隱患，蘇某應(yīng)該向一審法院提出新的訴訟，并提出訴前保全申請(qǐng);

第三種意見，蘇某應(yīng)該向一審法院提出申請(qǐng)，進(jìn)行訴訟保全。

【評(píng)析】

筆者同意第三種意見。

最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》若干問(wèn)題的意見 第103條“對(duì)當(dāng)事人不服一審判決提出上訴的案件，在第二審人民法院接到報(bào)送的案件之前，當(dāng)事人有轉(zhuǎn)移、隱匿、出賣或者毀損財(cái)產(chǎn)等行為，必須采取財(cái)產(chǎn)保全措施的，由第一審人民法院依當(dāng)事人申請(qǐng)或依職權(quán)采取。第一審人民法院制作的財(cái)產(chǎn)保全的裁定，應(yīng)及時(shí)報(bào)送第二審人民法院?！痹撘庖娝m用的是“對(duì)當(dāng)事人不服一審判決提出上訴的案件”的，屬于一審訴訟活動(dòng)與二審訴訟活動(dòng)的“鏈條”處于正常運(yùn)行狀態(tài)。一審人民法院制作的財(cái)產(chǎn)保全的裁定，應(yīng)及時(shí)報(bào)送第二審人民法院是保證了當(dāng)事人的權(quán)利處于司法保護(hù)狀態(tài)。

面對(duì)共同所有的房屋在接到判決書時(shí)沒(méi)有改變其狀態(tài)，卻在法院判決書尚未生效、一審訴訟行為已經(jīng)結(jié)束、當(dāng)事人且服判的上訴期間發(fā)生房屋“滅失”、而轉(zhuǎn)換為貨幣的情況下，當(dāng)事人心理持極其不安狀態(tài)，并提出保全措施的要求是可以理解的。如果不采取相關(guān)保全措施，一旦一方獨(dú)自領(lǐng)取房屋補(bǔ)償款后，對(duì)生效后的判決書的執(zhí)行會(huì)帶來(lái)障礙，是顯而易見的。

筆者認(rèn)為：雖然出現(xiàn)不上訴的“上訴期間訴訟行為真空”現(xiàn)象，一審人民法院或許認(rèn)為案件已經(jīng)宣判，證明審判程序已經(jīng)結(jié)束。當(dāng)事人已經(jīng)接受未生效的判決，且沒(méi)有不服的判決的意思表示，一審法院再?zèng)]有法律所規(guī)定的訴訟行為義務(wù)。訴訟法也沒(méi)有明確規(guī)定上訴期間當(dāng)事人對(duì)出現(xiàn)類似特殊情況如何進(jìn)行訴訟補(bǔ)救措施。但考慮當(dāng)事人在沒(méi)有提出上訴之前，當(dāng)事人已經(jīng)向一審法院提出申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，法院應(yīng)該依職權(quán)接受當(dāng)事人的申請(qǐng)，并作出相應(yīng)的強(qiáng)制保全措施，確保當(dāng)事人因發(fā)生執(zhí)行可能出現(xiàn)的障礙發(fā)生。在當(dāng)事人沒(méi)有提出上訴之前，與上級(jí)法院沒(méi)有訴訟程序上的法律關(guān)系。