國家對于征地是有一定的補償規(guī)定的，征收了農(nóng)民的地，就要給予他們一定的補償。但是至于補償?shù)臉藴?，很多的人是很不清楚的，尤其是你出臺的新的補償標準。

土地租出去了，補償咋分?

最近，網(wǎng)友卻為此犯了難，他家的地早就租給了承包方，具體情況是這樣：王老頭家的地，租出去30年期限，但現(xiàn)在才10多年，就遇上國家征收。合同期限還有將近20年到期，這種情況的土地被國家征收后，補償費用是給承包方，還是給發(fā)包方老王頭呢?

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征地拆遷補償標準是什么” src=”https://imgf.66law.cn/upload/f/201901/19/14726250.jpg” />

補償可是“真金白銀”，哪一方少拿了都不樂意

對于這種情況，農(nóng)戶在土地出租后，作為用益物權的土地承包經(jīng)營權沒有發(fā)生轉(zhuǎn)移，仍由農(nóng)戶享有。所以征地補償款、安置補助費，會按照征地區(qū)片綜合地價，依照規(guī)定流程分配給農(nóng)戶。

承包方就沒有補償了嗎?

根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第十六條的規(guī)定，承包方享有下列權利：

①依法享有承包地實用、收益和土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)的權利，有權自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品;

②承包地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的補償;

③法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利。

從第2點可以看出來，補償肯定是有的。

具體分配原則，會根據(jù)《最高人民法院關于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十二條的規(guī)定：

①承包地被依法征收，承包方請求發(fā)包方給付已經(jīng)收到的地上附著物和青苗的補償費的，應予支持。

②承包方已將土地承包經(jīng)營權以轉(zhuǎn)包、出租等方式流轉(zhuǎn)給第三人的，除當事人另有約定外，青苗補償費歸實際投入人所有，地上附著物補償費歸附著物所有人所有。

也就是說，青苗費、地上附著物等補償費歸實際投入人所有，大多數(shù)情況也都是承包方投入的。