2019年我國(guó)調(diào)整了農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償現(xiàn)行政策，建立健全了房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)章，明確了拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)中有關(guān)于農(nóng)村的宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有具體化的明文規(guī)定。

鄉(xiāng)村的房基地和房屋拆遷補(bǔ)償是分離賠償。“分離賠償”，就是指土地補(bǔ)償和土里附屬物賠償?shù)姆蛛x出來。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)屬于村民委員會(huì)集體，由村集體分配給村民。村民們?cè)谡厣辖ǚ烤幼?。在碰到房基地?dòng)遷的那時(shí)候，有二種賠償。

一是農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償，二是農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償。

由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村民委員會(huì)集體，這部分補(bǔ)償屬于村集體，不會(huì)直接給予宅基地使用者。因?yàn)樽≌乃袡?quán)是村民的私有財(cái)產(chǎn)，所以住宅補(bǔ)償由村民所有。村民宅基地被征用后，如果沒有其他宅基地，村集體必須將宅基地重新分配給村民，以便于村民們可以在新的宅基地上修建房子。

要是鄉(xiāng)村的房基地和房子遭遇征繳動(dòng)遷，給與的賠償不僅是房子財(cái)產(chǎn)權(quán)利的賠償，與此同時(shí)是房基地使用權(quán)、資質(zhì)權(quán)、所有權(quán)的賠償，那人們能看出，要是遭遇動(dòng)遷，人們鄉(xiāng)下的房基地和房子是必須能獲得賠償?shù)模辽俜孔拥呢?cái)產(chǎn)權(quán)利要差額賠償，使用權(quán)的賠償理應(yīng)給村團(tuán)體，由于人們沒了資質(zhì)權(quán)，這部分也沒了賠償，但所有權(quán)也理應(yīng)有部分的賠償。

農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行規(guī)范，還需依據(jù)地域主要規(guī)范，每一地域具體情況不一樣。不過廣大農(nóng)民朋友們可以參照以上的農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，在進(jìn)行農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償時(shí)，拿到應(yīng)得的宅基地拆遷補(bǔ)償款，維護(hù)好自己的切身利益，也能安安穩(wěn)穩(wěn)的入住新家了。

總的來說，農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算方式是農(nóng)村宅基地的總建筑面積乘以房屋拆遷補(bǔ)償成本價(jià)的總金額，再加拆遷房子的固定不動(dòng)搬遷的預(yù)訂價(jià)、按置花費(fèi)及其別的附屬物的資產(chǎn)補(bǔ)貼等總金額，大約就是農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償一共的賠償損失額度。

以上是2019年最新的農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，北京在明專業(yè)拆遷律師提醒您：農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償?shù)陀诖藰?biāo)準(zhǔn)，決不要輕率地簽協(xié)議。 宅基地是拆遷補(bǔ)償?shù)闹匾勁谢I碼，低標(biāo)準(zhǔn)的拆遷補(bǔ)償很難保障家庭將來的生活，這時(shí)的取舍選擇很重要！

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