很多人想要趁房子即將拆遷的時候來購買拆遷房，以期房價提高賺取利潤。那么，買拆遷戶房子需要注意什么呢?

首先需要明確的是，購買拆遷安置房的風(fēng)險是非常高的，拆遷安置房的房產(chǎn)證只有在不滿5年或者土地大證滿3年時才能進(jìn)行交易，也就是說，你在購買拆遷安置房5年之后如果房價上漲太高，房主拒絕交易是有可能的，并且會收回房子，到那時繳納的稅費(fèi)也是問題。另外，現(xiàn)在擁有拆遷房的房主可能年紀(jì)已經(jīng)很大了，萬一到時候老人去世了，后續(xù)的問題將會很麻煩。還有許多其他的未知因素，因此購買拆遷房的風(fēng)險是極高的。