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北京在明律師事務(wù)所
1 、產(chǎn)生承包工作小組林地承包應(yīng)當(dāng)由本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會議選舉產(chǎn)生承包工作小組;
2、擬訂并公布承包方案承包工作小組依照法律、法規(guī)的規(guī)定擬訂并公布承包方案。
3、依法召開本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會議討論通過承包方案農(nóng)村集體土地屬于村民集體所有,這類土地的任何權(quán)利處分都關(guān)系到村民切身利益,因此我國明確對于村民自治范圍內(nèi)的事項,由村民會議討論通過。
4、公開組織實施承包方案承包方案討論通過后,應(yīng)當(dāng)及時公布。并根據(jù)林地的具體情況,組織公開程序,讓符合條件的個人或單位參與競爭,同時要保證在同等條件下,本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的優(yōu)先承包權(quán)。
5、發(fā)包方與承包方簽訂承包合同。合同的簽訂意味著雙方就對某事項達(dá)成一致,雙方均應(yīng)受其約束。因此,合同內(nèi)容如何約定十分重要,應(yīng)當(dāng)對合同內(nèi)容進(jìn)行審慎考量。