一、宅基地確權(quán)只是產(chǎn)權(quán)的一種登記，并不影響居住權(quán)的行使。土地使用權(quán)和他項權(quán)利的確認、確定，簡稱確權(quán)。每宗地的土地權(quán)屬要經(jīng)過土地登記申請、地籍調(diào)查、核屬審核、登記注冊、頒發(fā)土地證書等土地登記程序，才能得到最后的確認和確定。土地確權(quán)直接關(guān)系到農(nóng)民朋友的利益，因此一直受到大家的關(guān)注。
二、但確權(quán)過程中也存在一些不能進行確權(quán)登記的情況。
１、主動放棄二輪承包經(jīng)營權(quán)未承擔農(nóng)業(yè)稅費義務的按無田戶處理，不予確權(quán)登記。
２、農(nóng)村二輪承包時，沒能力種田沒承包的孤寡、單身戶、五保戶，按無田戶處理，不予確權(quán)登記。