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北京在明律師事務(wù)所
宅基地?fù)Q名手續(xù)如下:填寫變更宅基地登記申請(qǐng)書,提供證明材料、說(shuō)明變更使用人的依據(jù)和內(nèi)容,根據(jù)宅基地變更登記申請(qǐng)的內(nèi)容項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地調(diào)查,審核權(quán)屬進(jìn)行地籍測(cè)量,審核通過(guò)更換宅基地證書。
法律依據(jù):
《土地管理法》第十二條
土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記,依照有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù),任何單位和個(gè)人不得侵犯。
《農(nóng)村宅基地管理辦法》第二十條
個(gè)人建造住宅依法取得的宅基地應(yīng)當(dāng)按有關(guān)規(guī)定辦理土地使用權(quán)登記。農(nóng)戶在建房竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)向縣土地行政主管部門申請(qǐng)土地登記,領(lǐng)取集體土地使用證。因依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移依法改變土地使用權(quán)的,在合同生效后30日內(nèi)向縣土地行政主管部門申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。