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沒有土地使用證的房子算違建嗎

作者:http://www.lqfengji.cn/ 發(fā)布日期:2022-12-21瀏覽量:201

沒有土地使用證的廠房是違章建筑。因為違章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證,在規(guī)劃區(qū)以外建設,違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理條例》等,相關法律法規(guī)的規(guī)定動工建造的房屋及設施。違章建筑主要包括:
1、未申請或申請未獲得批準,并未取得建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證而建成的建筑物;
2、擅自改變建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑物;
3、擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑物。

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