按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行的土地轉(zhuǎn)讓是合法的。
一、所述的土地買賣應(yīng)是土地使用權(quán)買賣。有審批權(quán)的人民政府的批準(zhǔn)許可，轉(zhuǎn)讓后受讓人依法對土地出讓金的繳納。
二、如案件中的土地使用權(quán)買賣是已經(jīng)經(jīng)有審批權(quán)的人民政府的批準(zhǔn)許可，受讓人依法對土地繳納出讓金，可適用物權(quán)的不動產(chǎn)善意取得制度，第三取得該土地使用權(quán)。
【法律依據(jù)】
《農(nóng)村土地承包法》第三十二條，通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)。