公房在拆遷中，承租人需要先與公房所有權(quán)人簽署房改協(xié)議。北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于印發(fā)《北京市舊城區(qū)改建房屋征收實(shí)施意見》的通知第四條第八項(xiàng)規(guī)定：“自管公房或者直管公房的房屋所有權(quán)人在預(yù)簽征收補(bǔ)償協(xié)議前與公房承租人簽訂附帶生效條件的房改售房協(xié)議，預(yù)簽征收補(bǔ)償協(xié)議生效后房改售房協(xié)議自動生效?！蓖ㄟ^該規(guī)定可以看出，北京市的舊城區(qū)改建項(xiàng)目，是在于征收協(xié)議前與簽訂房改協(xié)議。

實(shí)踐中，一般房改協(xié)議就是在征收開始后，簽訂協(xié)議之前簽署。