什么情況下農(nóng)村房屋可能會(huì)被強(qiáng)拆？需要什么流程呢？

1.違建房屋

違建房屋可以分為以下三種：

(1)占用耕地修建房屋，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，將耕地用作非農(nóng)業(yè)用途并且未經(jīng)過相關(guān)部門審批，私自建房的，屬于違建房屋。

(2)未經(jīng)審批建房，根據(jù)《農(nóng)村宅基地管理辦法》沒有經(jīng)過審批建房的屬于違建房屋。

(3)在宅基地規(guī)劃范圍之外建房，根據(jù)《農(nóng)村宅基地管理辦法》規(guī)定也是屬于違建房屋。

2.違建大棚房

這個(gè)就不用多說了，在2018年的時(shí)候國(guó)家就發(fā)布大棚房整治相關(guān)政策，要求各地加大對(duì)對(duì)農(nóng)村違建“大棚房”的清理與整治工作，而且格斗政府也有發(fā)布相關(guān)政策，具體政策詳情可以查找相關(guān)政策文件。據(jù)了解占用永久基本農(nóng)田修建大棚房，屬于違建會(huì)被拆除。

3.違建廠房

隨著農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，有的人外出打工，但是又不想把田地荒廢起來，就租給一些來農(nóng)村搞發(fā)展的人，這些人會(huì)利用農(nóng)田建廠房以及養(yǎng)殖場(chǎng)，如果未經(jīng)審批則屬于違規(guī)違建房屋，這一類廠房和養(yǎng)殖場(chǎng)也將會(huì)拆除，同時(shí)國(guó)家也在大力整治農(nóng)村環(huán)境凡是造成污染的廠房和養(yǎng)殖場(chǎng)不僅會(huì)予以處罰，甚至還會(huì)拆除處理!收集體土地需要的條件和房屋強(qiáng)拆的合法流程，如果您想了解更多的這方面信息，可以在本網(wǎng)站中查詢或找專業(yè)律師咨詢。

那么農(nóng)村集體土地房屋強(qiáng)拆需要走哪些流程呢?

1.在政府作出責(zé)令限期拆除決定，房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)提前15日通知被拆遷人，并認(rèn)真做好宣傳解釋工作，盡量動(dòng)員被拆遷人自行搬遷。

2.被拆遷人在決定指定的期限內(nèi)仍未自動(dòng)搬遷的，執(zhí)行人員才能正式實(shí)施強(qiáng)制搬遷。

3.強(qiáng)制拆遷時(shí)，應(yīng)當(dāng)組織街道辦事處、被拆遷單位負(fù)責(zé)人到現(xiàn)場(chǎng)作為強(qiáng)制拆遷證明人，并由公證部門對(duì)被拆遷房屋及其房屋內(nèi)物品進(jìn)行證據(jù)保全。

4.強(qiáng)制拆遷房屋證據(jù)保全時(shí)，公證機(jī)關(guān)應(yīng)通知被拆遷人到場(chǎng)。

5.物品清點(diǎn)登記后，應(yīng)運(yùn)至指定處所，交給被執(zhí)行人接收。

6.強(qiáng)制執(zhí)行騰出的房屋，由裁決機(jī)關(guān)接收。

以上是政府征收集體土地需要的條件和房屋強(qiáng)拆的合法流程，如果您想了解更多的這方面信息，可以在本網(wǎng)站中查詢或找專業(yè)律師咨詢。