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隨著拆遷的時(shí)間越來越長、范圍越來越廣,拆遷中存在的各種情況和問題也都陸續(xù)凸顯出來。不管是什么樣的情況或是問題,都會或多或少的影響到被拆遷人的補(bǔ)償利益。
那么有關(guān)于商業(yè)門面拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)又有哪些呢,接下來讓我們跟隨找在明小編一起來了解一下吧。
商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有:1、搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用;2、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費(fèi)用,包括速遷費(fèi)、拆遷獎勵費(fèi)等;3、拆除非住房住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的,也將得到補(bǔ)償。法律依據(jù)為《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條規(guī)定:對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估專家委員會申請鑒定。
第二十條規(guī)定:房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定;協(xié)商不成的,通過多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定,具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨(dú)立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作,任何單位和個(gè)人不得干預(yù)。以上知識就是小編對“商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的”問題進(jìn)行的解答,對商鋪進(jìn)行拆遷的時(shí)候,涉及到的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償包括拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用、拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用和拆遷補(bǔ)償費(fèi)用等。讀者如果需要法律方面的幫助,歡迎到在明小編進(jìn)行法律咨詢。