律師解答

兩者最大的區(qū)別在于前者是證明房屋所有人對于房屋所在的土地享有使用權的憑證，后者是證明房屋權屬的歸屬。
其次，二者的頒發(fā)機關，頒發(fā)流程都不同。

法律依據(jù)

《民法典》第二百一十七條
不動產(chǎn)權屬證書是權利人享有該不動產(chǎn)物權的證明。
不動產(chǎn)權屬證書記載的事項，應當與不動產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準。

因此，在政府實施土地征收和拆遷補償安置的過程中，只要違背“給予被征收人公平補償”這一基本原則，即可視為違法，被征收人應該果斷通過法律途徑爭取合理補償。關于此類問題上述解答相信會對讀者有所幫助，如果想要了解更多法律知識，請咨詢專業(yè)拆遷律師。如對于征收補償方案不滿意，或想要提高賠償標準的話，可以找北京在明律師事務所的律師幫你。