征地公告時，符合農(nóng)村村民住房建設(shè)申請條件的村民家庭，因建設(shè)規(guī)劃控制等原因未新建、擴建住房的，現(xiàn)住房建筑面積以征地公告時符合農(nóng)村村民建房申請條件的人數(shù)計算;

低于現(xiàn)行農(nóng)村村民住房可建面積標準的部分，可給予土地使用權(quán)基價補償和價格補貼，但他處有經(jīng)批準建造的農(nóng)村住宅、已享受過福利分房或已享受過房屋拆遷補償安置的人數(shù)除外。

上述可建建筑面積的認定，應(yīng)由具備條件的農(nóng)村村民家庭提出申請，房屋所在地的鎮(zhèn)(鄉(xiāng))人民政府或街道辦事處按照農(nóng)村村民住房建設(shè)標準進行審核，并在征地范圍內(nèi)公示，公示期不得少于7日。公示期滿無異議，或雖有異議，但經(jīng)復(fù)核符合條件的，由鎮(zhèn)(鄉(xiāng))人民政府或街道辦事處出具可建建筑面積認定證明。

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