摘要：隨著新農(nóng)村建設(shè)及城鎮(zhèn)化的步伐加快，農(nóng)村的基礎(chǔ)設(shè)施也正在一步一步的完善當中。

263財富網(wǎng)7月3日訊，隨著新農(nóng)村建設(shè)及城鎮(zhèn)化的步伐加快，農(nóng)村的基礎(chǔ)設(shè)施也正在一步一步的完善當中?，F(xiàn)如今，農(nóng)村的面貌煥然一新，整齊排列的樓房、干凈整潔的馬路、有秩序且又有規(guī)范的市場等之前一系列咱農(nóng)民不敢想象的基礎(chǔ)設(shè)施也都正在建設(shè)當中，可以說，未來的農(nóng)村肯定不會比城市差。

然而，農(nóng)村城鎮(zhèn)化的發(fā)展避免不了要征地、拆遷，但凡涉及到用地拆遷的又避免不了征地的賠償問題。那么，今天這篇文章，小編就為大家簡單介紹一下農(nóng)村宅基地和房屋拆遷的補償政策及相關(guān)標準。

農(nóng)村宅基地補償和房屋拆遷補償?

首先強調(diào)一點，農(nóng)村宅基地和房屋拆遷實行的是“分開補償”原則，即土地補償和地上附著物補償。

眾所周知，農(nóng)村宅基地的所有權(quán)歸集體所有，而房屋的所有權(quán)歸農(nóng)民所有。所以，在遇到拆遷的問題時會產(chǎn)生兩種賠償，其一是宅基地賠償，其二是房屋賠償。在這里不得不說明的是因為宅基地的所有權(quán)歸屬集體，所以宅基地的補償歸屬集體所有，而只有房屋的賠償才歸屬農(nóng)戶。

宅基地和房屋的賠償形式有哪些?

1、現(xiàn)金補償

所謂現(xiàn)金補償，即直接通過經(jīng)濟補償?shù)男问桨l(fā)放給拆遷農(nóng)民。

2、安置補償

通過集體安置的形式，通過折算過后給予農(nóng)民分配安置住房。

補償?shù)墓剑悍课莶疬w補償=宅基地區(qū)位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價

房屋拆遷的補償有沒有既定的標準?

由于地區(qū)不同，拆遷狀況不同，房屋拆遷時補償?shù)臉藴室矔兴煌?。下面是某農(nóng)村地區(qū)農(nóng)房拆遷時的補償標準，僅供大家參考!

1、草房：每平米補償1900元;

2、磚瓦房：每平米補償2400元;

3、搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋：每平米補償2800元;

4、樓房：每平米補償3300元。

以上就是為大家整理的2018農(nóng)村宅基地補償標準最新政策。

如對于征收補償方案不滿意，或想要提高賠償標準的話，可以找北京在明律師事務(wù)所的律師幫你。