摘要：2017年農(nóng)村土地確權(quán)后，只要該戶符合申請建住宅條件，并且擬使用的土地符合土地利用總體規(guī)劃，經(jīng)有國土規(guī)劃部門批準(zhǔn)后可以建房。

2017年農(nóng)村土地確權(quán)后，只要該戶符合申請建住宅條件，并且擬使用的土地符合土地利用總體規(guī)劃，經(jīng)有國土規(guī)劃部門批準(zhǔn)后可以建房。

就是說需要修建住房的農(nóng)戶可以先申請宅基地然后在申請建房的許可證，有宅基地但是想重建房屋的同樣也需要建房許可批建。

沒有許可證建設(shè)的房屋都是違建，不僅要罰款，還會被依法責(zé)令拆除。

但是大體上農(nóng)村宅基地基本要求維持現(xiàn)狀，黨中央正在醞釀全國范圍內(nèi)統(tǒng)一整治宅基地行動，推進(jìn)一戶一宅，對于原來的農(nóng)村土地各種法律規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行，作為三農(nóng)問題改革的突破口。

如對于征收補(bǔ)償方案不滿意，或想要提高賠償標(biāo)準(zhǔn)的話，可以找北京在明律師事務(wù)所的律師幫你。