摘要：農村宅基地和房屋拆遷如何補償？

首先強調一點，農村宅基地和房屋拆遷實行的是“分開補償”原則，即土地補償和地上附著物補償。

眾所周知，農村宅基地的所有權歸集體所有，而房屋的所有權歸農民所有。所以，在遇到拆遷的問題時會產生兩種賠償，其一是宅基地賠償，其二是房屋賠償。在這里不得不說明的是因為宅基地的所有權歸屬集體，所以宅基地的補償歸屬集體所有，而只有房屋的賠償才歸屬農戶。

宅基地和房屋的賠償形式有哪些？

1、現金補償

所謂現金補償，即直接通過經濟補償的形式發(fā)放給拆遷農民。

2、安置補償

通過集體安置的形式，通過折算過后給予農民分配安置住房。

補償的公式：房屋拆遷補償=宅基地區(qū)位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價

房屋拆遷的補償有沒有既定的標準？

由于地區(qū)不同，拆遷狀況不同，房屋拆遷時補償的標準也會有所不同。下面是某農村地區(qū)農房拆遷時的補償標準，僅供大家參考！

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