不少朋友在面臨拆遷時總是一臉懵，最近小編就在后臺收到了很多朋友咨詢拆遷政策問題，小編給這兒有一個規(guī)范作為參考：不可小于同地區(qū)相近商住樓的市價。這是一個基礎(chǔ)的房屋的使用價值，自身可以當作一個規(guī)范來考量。

第一貨幣補償?shù)臉藴剩簩τ诤螢椤邦愃品康禺a(chǎn)”，廣大被征收人似乎總是似懂非懂?！笆遣皇前次壹抑苓叾址康膬r格?”“能不能按照新開盤的別墅價?”這是咨詢中當事人經(jīng)常問到的。根據(jù)《國有土地上房屋征收評估辦法》，“被征收房屋的類似房地產(chǎn)是指與被征收房屋的區(qū)位、用途、權(quán)利性質(zhì)、檔次、新舊程度、規(guī)模、建筑結(jié)構(gòu)等相同或者相似的房地產(chǎn)。被征收房屋相近房產(chǎn)的價格行情就是指被征收房屋的相近房地產(chǎn)業(yè)在評定時段的均值成交價?！币蚨?，被征繳人可以參照以上要素來明確房屋使用價值的補償。

第二：產(chǎn)權(quán)年限換置，最少是拆一平補償一平米，大伙兒可以依據(jù)：拋出去公攤面積以后的得到的拆遷安置房是不是不低于原先的范圍來考量，由于只要如此才能夠不減少原來的日常生活定居的水準，假如說由于拆遷補償總面積變小了，那便是減少了固有的日常生活水準，便是不科學的!

第三，搬遷也有拆遷費，由于搬新家是必須造成拆遷費的，因而，拆遷費是依據(jù)市價，必須是多少給付款是多少。

在明律師提醒您，上述所說的可作為您的參考，如果你發(fā)現(xiàn)自己家拆遷和此規(guī)定不同的也不要失望，不管是什么樣的規(guī)定只要補償合理，長遠生計有保障就可以了，如果補償明顯有問題的我們就要及時的提起法律救濟。

如對于征收補償方案不滿意，或想要提高賠償標準的話，可以找北京在明律師事務所的律師幫你。