重慶市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？

導(dǎo)讀：重慶市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：依照原土地所有權(quán)使用人前三年的平均收入來決定。并且需要考慮到征地的實際面積和當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展水平以及雙方協(xié)商的結(jié)果，因此征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通常是靈活的并不是一成不變的。

一、重慶市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少?

重慶市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償;征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍;征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算;其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。征地補(bǔ)償是指國家為了公共利益的需要，依法對農(nóng)民集體所有建設(shè)土地或棚戶區(qū)實行征收或征用，并按照被征地的原用途給予補(bǔ)償。

二、征地補(bǔ)償費(fèi)如何發(fā)放？

各項補(bǔ)償費(fèi)用由被征地單位收取后，按如下方式處理：

1、土地補(bǔ)償費(fèi)、依法應(yīng)支付給集體的安置補(bǔ)助費(fèi)、集體所在的青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)，由被征地單位管理和使用。

2、青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)歸青苗和附著物的所有者所有。

3、安置補(bǔ)助費(fèi)的歸屬、使用：

(1)由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由其管理和使用。

(2)由其他單位安置的，支付給安置單位。

(3)不需要統(tǒng)一安置的，發(fā)放給安置人員個人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費(fèi)用。

集體所有的補(bǔ)償費(fèi)用的使用收益分配辦法：

1、在當(dāng)?shù)亟鹑跈C(jī)構(gòu)設(shè)立專戶存放。

2、使用情況公開，接受村民監(jiān)督。

3、分配辦法經(jīng)村民會議或村民代表會議過半數(shù)通過，報鄉(xiāng)政府備案。

三、征地補(bǔ)償?shù)募m紛如何解決?

1、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭議 先由縣級以上政府協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決。

2、補(bǔ)償費(fèi)用分配糾紛 其性質(zhì)為民事糾紛，當(dāng)事人為村委會或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)和村民，當(dāng)事人可以通過民事訴訟解決。

3、征地信息公開糾紛 屬于行政爭議，當(dāng)事人可以通過行政復(fù)議和行政訴訟的方式解決。

雖然征地補(bǔ)償費(fèi)發(fā)放時間沒有一個明確的規(guī)定，但相關(guān)法律中還是規(guī)定了必須在征收之前補(bǔ)償?shù)轿?。而具體征地補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，則各個地區(qū)規(guī)定的不太一樣，不過我國法律中明確要求要嚴(yán)格按照各級人民政府公布的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對拆遷戶進(jìn)行補(bǔ)償。

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